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关注“大树进城” 移栽大树饰楼盘 频频“死于非命”

时间:2011-05-22 来源:银杏树 作者:银杏114在线点击:

据央视晚间新闻报道:最近许多杭州的市民都向记者反映,他们住宅区的大树都生病了,像病人一样打起了吊瓶,这是怎么回事呢?记者来到杭州市拱墅区的大观街道,看到的场景是在几个月前这里还是光秃秃的一片黄土,短短几个月之内,草坪、树木都被移植了过来,这里所有的树木都用支撑架撑着。记者身边的一棵约20公分的银杏树就像病人一样还在被打着吊瓶,顺着记者所指方向,打吊瓶的树木不在少数。记者特意观察的了地上的草坪,可能是由于水土不服的原因,或者是其它的原因,草坪上的草近乎于枯萎。这个小区早几个月前刚刚落成,而这些大树早已经几十岁,显然这些大树并非土生土长在这里。
 记者发现,最近杭州很多新开盘的楼盘都出现了大树生病的现象。原来大树进城是为了绿经楼盘,进而提升楼盘的品质,不过这些生病的树木又是来自哪里呢?小区的一位工作人员告诉记者:这些大树都是来自嘉兴海宁等地农村的乡土树种,树木虽然过的不舒服,但它们所在的楼盘却依然沾了光。工作人员说:“以前这些商铺,没有树的时候都没人问的,现在问的人可多了。”楼层商铺也从以前的无人问津变成了现在的四五万一平米。那么投资大树的成本又是多少呢?小区工作人员介绍:“一棵五六十公公的银杏树十几万吧”,十几万元买一棵大树值吗?带着疑问,记者采访了中国联合工程公司景观设计总监洪浩。
     洪浩介绍说:“假如他(开发商)在关键的部位投资,增加(直径)30公分的以上的大榉树,市场价估计在2万块钱一棵左右,比方说增加20棵,也就40万,平摊到每个建筑面积上去,其实(每平方)增加了8块钱的使用费用,那么8块钱对于一个整体的房产开发来说,实际上是九牛一毛的,但是他对整个景观品质的提升其实是有非常便利的条件的”
 因此,虽然这些树价钱不菲,但是只要多卖出去几套房子,这些就都全部赚回来了。

     那房地产商手里的这些大树,是从哪里购买来的呢?对此,杭州某楼盘绿化负责人介绍说,都是绿化公司做的,楼盘负责人还说,自己也是绿化公司的,这个小区的绿化就是他负责的,因为绿化小区的房价都抬高了。而这些绿化公司手里的大树又是从哪里来的呢?按照他的指引,记者来到他曾提到的嘉兴市,嘉兴地处杭嘉湖平源地带,是长三角甚至包括苏南浙南地区在内的最大的苗木生产基地,盛产乡土树种,每村每户都有在房前屋后种植大树的习惯。汽车行驶在嘉兴乡村的小路间,道路两边都种有一排排的绿树,不过大树不多。嘉兴市新塍镇农林科副主任周卫文介绍:”老百姓把大树都卖掉了,现在大树资源起来越少。”周卫文告诉记者,由于嘉兴乡土树种特别多,因此很多树商树贩学期驻扎在这里定期向农户收树。70年树龄,直径50CM的榉树,树贩子的收购价只有2000块钱,而这样一棵树卖到房地产商那里却需要几万块,而对于村民来说,一棵大树可以卖上几千元,已经是一笔可观的收入了。

   因此一条建立在自愿基础上的大树进城的利益链便构成了。树商与树贩以极低的价格从农户那里购买树后,以翻倍的价格卖给园林公司,园林公司再以尽可能高的价格卖给房地产商,房地产商再凭借着这些绿化的大树,提升楼盘品质拓展销路。

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